BRONCA DE MERKEL A LOS BANQUEROS POR NO DAR CRÉDITO

La canciller alemana, Angela Merkel, convocó ayer una cumbre anticrisis en la que reunió a los grandes banqueros del país, junto a patronal y sindicatos. El objetivo era unir esfuerzos y negociar una estrategia que permita que el crédito llegue a las empresas. Se comenta que el PIB alemán ya ha remontado, pero Merkel considera que pueden producirse nuevas situaciones de colapso de crédito. Reprochó a los bancos que estén tomando préstamos de bancos centrales e invirtiendo en negocios especulativos, en lugar de otorgar créditos a las empresas. Advirtió que gracias a una política que ha garantizado tipos bajos, ha habido un aumento de dinero en circulación, lo que facilita una nueva "burbuja especulativa".

El presidente de la patronal propuso evitar la contracción crediticia activando un mercado de titulización. Merkel anunció la creación de la figura de mediador de crédito entre pymes y entidades financieras.

(El Mundo. Página 40. 1 columna)

El G-14 no está de acuerdo con las cifras ofrecidas por el Ministerio
16 de julio de 2009

El secretario general del G-14, Pedro Pérez, ha asegurado que los pisos acumulan ya un descenso efectivo de "algo más del 20%" desde comienzos de 2008, con lo que ya han registrado el "grueso del ajuste" previsto. En su opinión, las estadísticas del Ministerio de Vivienda no reflejan la realidad del sector.

paralizando las obras hasta nuevo aviso

■ La venta de viviendas cae el 32% en mayo pero aumenta respecto a abril

Los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) vuelven a hablar de cifras negativas para el sector de la compraventa de viviendas. En mayo, el número de transacciones se redujo un 32% respecto al año anterior, aunque hubo un repunte del 16,4% frente al mes de abril.

En total, se vendieron en mayo 34.012 viviendas, de las que 16.445 eran de segunda mano, lo que supone una caída del 34,9% respecto a un año antes, y 17.567 nuevas, el 29,4% menos. Pero si comparamos estos datos con el mes de abril, se produjo un incremento del 21,5% en las transacciones de vivienda usada y del 12% en inmuebles nuevos. Para José Manuel Galindo, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España, estos datos pueden traducirse en una "expectativa positiva" sobre un cambio de tendencia, que de darse supondría que se ha llevado a cabo un "ajuste de precios" y que los bancos han comenzado a subrogar hipotecas.

■ El precio de la vivienda bajó un 8,3% durante el segundo trimestre del año

El precio de la vivienda libre cayó el 8,3% en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2008, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda. De este modo, el precio del metro cuadrado se situó en 1.920,9 euros y desciende hasta niveles de 2006.

Los precios de la vivienda libre cayeron en todas las comunidades encabezadas por Castilla-La Mancha (13%) y Murcia (11,6%), seguidas de Cantabria, con una bajada del 10,9%, Madrid (10,5,%), Aragón (9,8%) y Asturias (9,5%). Respecto al primer trimestre del año, la caída fue del 1,9%, bastante inferior a la registrada durante los primeros tres meses del año, que fue del 3%. La secretaria general técnica del Ministerio de Vivienda, Cristina Thomas, cree que este descenso del 8,3% corresponde a un ajuste "natural" y "esperado" dentro del sector inmobiliario.

EL PRECIO DE LA VIVIENDA USADA CAE UN 20% ESTE AÑO

El precio de la vivienda, tanto nueva como de segunda mano, ha descendido entre un 13% y un 20% en lo que va de año, con los principales mercados –como Madrid y Barcelona

-a la cabeza, según datos de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI). El estudio revela que la tendencia de descensos iniciada en 2007 ha supuesto una caída del precio de los pisos usados de hasta el 30% y destaca las oportunidades que se dan para la compra de segunda residencia. En la Comunidad de Madrid, el informe indica que los precios han llegado "a su tope de bajada" de forma que, en lo que va de año, los descensos han alcanzado el 20% y el 25%.

Sin embargo en la costa granadina se resiste y solo bajan un 15% y por eso el paron en Almuñecar Motril y Salobreña sera mas prolongado ya que seguira hasta que se adapte al nuevo mercado

Los apartamentos en almuñécar siguen sin alquilarse
28 de julio de 2009

Los apartamentos de chinasol, los apartamentos de las gondolas, los apartamentos de almuñecar en general siguen sin alquilarse ha pesar de que los propietarios de comunidades decididos a incorporar a su cartera de pisos de particolares y de inmobiliarias cerca de 600 viviendas en alquiler para el verano y con opción a comprar repartidas por todo el municipio. De este modo, Almuñecar ya cuenta con 1.500 inmuebles en total, cifra que seguirá aumentando si no se rebaja el precio a las expectativas de los verañantes de apart hoteles de almuñecar